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禅臣洋行（Siemssen & Co.）青岛分行设立于1899年，其最初的办公兼住宅楼位于威廉皇帝海岸（Kaiser-Wilhelm-Ufer，今太平路）、今太平路39号附近，主楼为一栋两层建筑。禅臣洋行在青岛主要经营土产洋货进出口、工厂及铁路设备、代理保险等业务。1900年，德国人阿恩霍尔特·贝格（Arnhold Berg）任分行经理，同年自上海聘用扬州人丁敬臣做买办。1903年，埃米尔·霍夫特（Emil Hoeft）任经理。约1900年代中期，原主楼曾经历改造。

1913年，禅臣洋行买下皇帝街（Kaiserstraße，今馆陶路）吴淞街（Wusungstraße，今吴淞路）路口东北侧的地块，并从汇丰银行贷款6.5万元建造了新的办公综合楼，威廉皇帝海岸的原办公楼所在地块卖给了顺和洋行。作为回报，汇丰银行以每月250元的低价租下了新楼中一个拥有独立入口的办公区。1914年11月7日，日英联军占领青岛，禅臣洋行分行经理霍夫特被日本军政当局作为战俘逮捕，原禅臣洋行大楼被当局没收，并被拍卖给日本商人。汇丰银行仍保留其办公室，并长期在此营业。

1928年，禅臣洋行在青岛重新开设分支机构，在青岛取引所大楼内租用房间办公，业务远不如昔。1930年，禅臣洋行驻青分支机构迁往商河路，三年后又迁往广东路。1941年12月太平洋战争爆发后，汇丰银行青岛分行停业。1945年二战结束后，禅臣洋行驻青分支机构解散，汇丰银行青岛分行于1946年8月复业。1949年后，汇丰银行青岛分行解散，原禅臣洋行、汇丰银行办公楼曾为军队用房，1990年代曾为中国农业银行市北区办事处，现为酒店。2000年以“英国汇丰银行旧址”之名列入第一批青岛市历史优秀建筑名单，2006年以“英国汇丰银行青岛分行旧址”之名列入山东省文物保护单位青岛馆陶路近代建筑的保护范围。2007年1月6日晚，该建筑发生火灾，阁楼大面积被烧毁。修复后原建筑内部结构大部分改变。

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1872年陆奥宗光向太政官上呈「田租改革建议」，随后受井上馨拔擢，从神奈川县令升任大藏省租税头，与松方正义一同策画制定地租改正法案。

1873年（明治6年）7月28日制定太政官布告第272号1，当中的地租改正条例具体规定地租改正法（内含上谕与土地收获的3%作为地租等条例），明治政府从翌年著手地租改正。

明治政府一开始担心检地工作会受到农民的反对，采取农民自我申告的方式。意即，农民自己丈量土地、计算面积与收获量，地方政府依照地方官心得书清点后发行地卷（改正地卷）。然而此方法难以达成全国统一征收公平租税的目标，且从1874年改租结果显示出无法确保预定租税额度的问题。同时，也因政府高层间的政争「大藏省分割问题」使改革蒙上阴影（测量机构与税额计算机构的分离）。

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